Nasze usługi

Auridom to licencjonowany zarządca nieruchomości z Wrocławia, specjalizujący się w administrowaniu wspólnotami mieszkaniowymi.

Świadczymy pełen zakres usług z dziedziny zarządzania nieruchomościami. Każdą wspólnotę traktujemy indywidualnie, dopasowując zakres działań do jej specyfiki i potrzeb mieszkańców. Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa, przejrzystości i sprawnego funkcjonowania wspólnot, tak aby właściciele lokali mogli cieszyć się spokojem i komfortem codziennego życia.

Zapraszamy do zapoznania się z naszymi usługami.

ZARZĄDZANIE I ADMINISTRACJA

Zajmujemy się całościowym zarządzaniem wspólnotami mieszkaniowymi – od spraw formalnych po codzienne decyzje organizacyjne. Dbamy o ciągłość dostaw mediów, utrzymanie czystości i porządku, bieżące naprawy i konserwacje, a także o prawidłowy obieg dokumentów i wsparcie prawne w zakresie zarządzania nieruchomością.

Zakres naszych usług administracyjnych obejmuje m.in.:

  • prowadzenie ewidencji lokali oraz kontrolę stanu prawnego i faktycznego nieruchomości,
  • opracowywanie planów gospodarczych i projektów uchwał,
  • przygotowywanie, archiwizację i udostępnianie dokumentów wspólnoty,
  • nadzór nad umowami, płatnościami i terminami rozliczeń,
  • ubezpieczenie nieruchomości oraz kontrolę ważności polis,
  • wsparcie w organizacji zebrań wspólnoty oraz obsługę głosowań,
  • współpracę z zarządem wspólnoty i kontakt z mieszkańcami.

Nasze działania są przejrzyste i terminowe – właściciele mają dostęp do informacji i dokumentów dotyczących wspólnoty.

FINANSE I ROZLICZENIA

Zapewniamy pełną kontrolę nad budżetem wspólnoty, gwarantując rzetelne prowadzenie księgowości oraz terminowe rozliczenia. Pracujemy w oparciu o nowoczesne systemy finansowe, które pozwalają na przejrzyste ewidencjonowanie każdej wpłaty i wydatku.

Zakres obsługi finansowo-księgowej obejmuje:

  • prowadzenie ewidencji księgowej wspólnoty mieszkaniowej,
  • obsługę płatności nieruchomości wspólnej, rozliczanie należności i kontrolę kosztów,
  • przygotowywanie planów i rocznych sprawozdań,
  • rozliczanie mediów na podstawie indywidualnych liczników i regulaminów,
  • dostęp do danych finansowych i raportów dla zarządów wspólnot,
  • optymalizację budżetu i doradztwo finansowe,
  • monitorowanie opłat i podejmowanie działań w przypadku zaległości.

Dzięki transparentnym rozliczeniom mieszkańcy mają pewność, że każda złotówka jest właściwie wykorzystana.

OBSŁUGA TECHNICZNA

Dbamy o bezpieczeństwo, trwałość i estetykę nieruchomości. Prowadzimy stały nadzór techniczny budynków, organizujemy przeglądy, naprawy oraz konserwacje urządzeń i instalacji. Współpracujemy ze sprawdzonymi wykonawcami i specjalistami branżowymi.

W ramach obsługi technicznej realizujemy:

  • przeglądy okresowe zgodne z przepisami prawa budowlanego,
  • kontrolę stanu technicznego instalacji gazowych, elektrycznych i wentylacyjnych,
  • prowadzenie ksiąg obiektów budowlanych i dokumentacji technicznej,
  • organizację i nadzór nad remontami oraz modernizacjami,
  • usuwanie usterek i skutków awarii,
  • współpracę z inspektorem nadzoru inwestorskiego,
  • kosztorysowanie i rozliczanie prac ogólnobudowlanych.

Dzięki systematycznemu nadzorowi technicznemu nieruchomości pozostają bezpieczne i utrzymują swoją wartość przez lata.

KOMUNIKACJA I WSPÓŁPRACA

W Auridom stawiamy na otwartość, dostępność i szybką wymianę informacji.
Dbamy o przejrzysty kontakt z mieszkańcami i zarządami wspólnot – zarówno w formie tradycyjnej, jak i online. Pomagamy w podejmowaniu decyzji i rozwiązywaniu bieżących spraw.

W praktyce oznacza to:

  • bieżącą komunikację z mieszkańcami i zarządami wspólnot,
  • przekazywanie informacji mailowo, telefonicznie lub osobiście,
  • wsparcie w procesach decyzyjnych i głosowaniach,
  • udostępnianie dokumentów i komunikatów w sposób szybki i przejrzysty.

Zawsze pozostajemy w kontakcie – bo dobra współpraca zaczyna się od dobrej komunikacji.

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA ONLINE

Korzystamy z nowoczesnych narzędzi informatycznych, które ułatwiają właścicielom dostęp do informacji i usprawniają kontakt ze wspólnotą. System online pozwala monitorować bieżące sprawy wspólnoty w dowolnym momencie.

Funkcje dostępne dla mieszkańców i zarządów:

  • podgląd salda i rozliczeń indywidualnych,
  • dostęp do uchwał, protokołów i dokumentacji,
  • zgłaszanie usterek i śledzenie statusu ich realizacji,
  • głosowanie nad uchwałami w trybie elektronicznym,
  • wgląd w plany gospodarcze i sprawozdania finansowe.

To nowoczesne i intuicyjne w obsłudze narzędzie, dzięki któremu mieszkańcy mają wszystko pod ręką.

Auridom – dom zaczyna się od zaufania

Pomoc i awarie

Auridom

Wykorzystujemy ciasteczka do spersonalizowania treści i reklam, aby oferować funkcje społecznościowe i analizować ruch w naszej witrynie.

Informacje o tym, jak korzystasz z naszej witryny, udostępniamy partnerom społecznościowym, reklamowym i analitycznym. Partnerzy mogą połączyć te informacje z innymi danymi otrzymanymi od Ciebie lub uzyskanymi podczas korzystania z ich usług.

Informacja o tym, w jaki sposób Google przetwarza dane, znajdują się tutaj.